执击一线‖西安雁塔法院执行局持续开展强制腾房行动

为维护申请执行人胜诉权益，加快涉案财产处置进度，近期，西安雁塔法院执行局深入开展“三秦飓风·2021我为群众办实事”行动，针对一批拒不交付搬迁的涉案房产开展强制执行行动。

曲江池景区执行现场

案情回放：

申请执行人西安某餐饮公司与被执行人张某、陕西某文化投资公司占有物返还纠纷一案中，判决被执行人将曲江池景区附近营业场所返还给申请人。该案进入执行程序后，被执行人以无关理由推诿，长期占有该涉案经营场所。

案件承办人提前了解到该营业场所作为商业会馆，占地面积600多平方米，室内装修奢华、布局复杂；会馆用于经营餐饮服务，木制家具较多，还囤积了大量食材、第三方供货商酒水、茶叶等物资；被执行人张某声称有16名员工在会馆内工作生活，企图拖延执行，这些因素为强制腾退工作增加了难度。

执行时刻 ：

11月11日上午，薛骞法官带领法官助理贾江涛、李鹏及司法警察等10名执行干警前往曲江池景区开展强制腾房。

到达现场后，执行干警与被执行人张某及员工代表沟通，责令其当场搬离个人专属生活物品，由经营场所管理人记录确认后带走。后通知第三方供货商到场，与被执行人理清双方物资，区分供应商货物与营业场所食材、制冷设备、燃气厨具，分别登记造册。面对会馆内纷繁复杂的物品，执行干警们仍沉住气逐一梳理。

不知不觉时间到了下午两点，全体干警在现场匆匆吃完外卖后又投入到腾退行动中，临时采用平板推车作业，迅速清运易腐烂生鲜，小心封装易碎茶具，谨慎搬运木椅、大型圆桌等。尽管腾退行动费时费力，法官干警毫不懈怠，严格监督空调挂机、墙饰品拆除，减少搬迁对建筑房屋的损伤。

立冬时节，天气渐寒，但室内一片繁忙景象，时间已经是晚上八点多，执行干警持续奋战十二小时，终将涉案营业场所腾退完毕，十四辆货车满满当当陆续驶离现场，腾房行动圆满落幕。

此次强制腾房行动邀请公证处和物业人员全程监督、见证执法，“法院今天将案涉房屋腾交完毕，并向我们返还原物，我们表示感激”，申请执行人在现场说道。

科技路执行现场

案情回放：

陕西某资产经营有限公司与被执行人西安某信息科技有限公司租赁合同纠纷一案，被执行人应支付租金22万元，但其以和解为由迟迟未履行给付义务，违约金及迟延利息金额累计达33万元，申请执行人无奈之下申请强制腾交营业场所。

执行时刻：

雁塔法院执行干警赵飞跃对被执行人释明法理，反复沟通，提前告知被执行人拖延执行的法律责任，指明日期，责令限期腾退。随后于11月11日早上带领刘泽林、李强等执行干警前往该营业场所督促涉案房屋腾交进度，惧于执行威慑力，被执行人主动清空该商场内货物。申请人欣然签字确认，200平米营业场地顺利移交。

编辑：李娟

责编：马宁

主编：姚启明