万达所至 繁华所指

　——专访渭南万达广场总经理徐本智

　　“万达所至，繁华所指。”从2013年6月万达集团入驻渭南至今，万达品牌的光辉在渭南这块投资的热土显示出勃勃生机。作为中国商业地产翘楚，万达在渭南的每一个动作都掀起一次热潮，这种热潮是对渭南城市品位提升的一次洗礼，同时，万达建设的速度也给渭南人民留下了深刻的印象。
　　在短短几个月的时间里，万达用实际行动向渭南百姓和房地产企业重新诠释了拼搏奋进的精神。这一切的实现，渭南万达广场投资有限公司总经理徐本智无疑扮演了最为关键的角色。就在近日，i房周刊记者采访到了徐本智，就渭南万达广场的相关情况进行了专访。
　　i房记者（以下简称i房）：徐总，你好！你能简单介绍一下现在万达集团和渭南万达广场的情况吗？
　　徐本智（以下简称徐总）：好的。万达集团经过25年的成长和积淀，目前已成为中国商业地产的龙头企业，全球第二大不动产运营商。全国已开业的万达广场有85座，万达集团持有物业面积规模全球第二。和普通房地产开发商不同，万达集团不仅是城市综合体项目的开发者，更是以运营者的身份，参与房地产的每一个环节，为万达的业主创造稳健的财富未来。
　　万达广场上大部分的物业都是万达自持经营，以确保整体商业氛围朝着健康积极的方向发展。作为全球最大电影院线运营商、亚洲最大的商业管理企业，中国首家奢华酒店管理公司，万达具备再造商圈的强大能力，在上海、武汉、广州等许多城市不断上演着“造心”神话。万达第三代城市综合体——万达广场在全国各大城市的成功事实证明了其强大的价值辐射能力。
　　2013年6月，万达集团正式进驻渭南，选址，斥资25亿元打造陕西非省会城市的第一座城市综合体。渭南万达广场，占地103.7亩，总建筑面积29万平方米。整个项目由国际购物中心、商业步行街、五星级酒店、高级写字楼、精装SOHO等组成。作为全市规模最大、档次最高、品牌最全，环境最优的国际城市综合体，将带动城市商业层次升级，提供数千新的就业岗位，为渭南发展带来绿色环保、长久明显的新动力。万达百货、万达影城IMAX、大歌星KTV、超级玩家、大型连锁超市等主力商家全线进驻。至此，渭南市民将在家门口挑选世界名品，品尝全球饕餮美食、观看好莱坞大片，开启一站式繁华生活！
　　i房：我们了解到，万达在渭南项目之后，为提升万达在业内和社会中的形象做了很多工作。
　　徐总：好的公众形象对房地产企业来说很重要，为此我们做了很多努力。在这期间，我们先后举办区域发展论坛和高峰投资论坛。活动分别邀请原外经贸部副部长龙永图和著名经济学家郎咸平与现场观众进行零距离对话交流，共同剖析当今中国的经济形势以及投资走向，引导投资者进行正确的理财投资。这是我们为渭南人民投资理财的一次普及活动，得到了市民的欢迎。随后，我们还举办了大型明星演唱会，从而丰富渭南人民的业余文化生活。
　　同时，万达集团进驻渭南，也带来了业界熟知的“万达速度”。为了将这个世界级的城市综合体如期兑现，“白加黑”“五加二”“三五一十六”这样的工作口诀深深烙印在每个渭南万达人的心中。我们知道，万达速度是客户信心的来源，还请大家拭目以待。
　　i房：那么，在房地产企业责任方面，万达做了哪些努力？
　　徐总：万达品牌不是一朝一夕形成的，需要不断地沉淀和积累。勇于带头承担社会责任，成为中国民营企业的典范，万达集团把“共创财富，公益社会”作为企业使命。25年来，万达集团奉献于社会慈善事业的现金累计超过27亿元人民币，是中国民营企业中慈善捐赠额最大的企业之一。万达集团六次荣获中华慈善奖，是全国所有企业中唯一六获该奖的企业。渭南万达项目将秉承万达集团宗旨，快速开发确保质量，为渭南人民建造一座真正的世界级城市综合体。
　　我相信万达的这些举动，不仅有助于提升百姓的消费信心，搭建开发企业与消费者之间的沟通平台，而且为引导渭南地产界诚信自律、发挥诚信企业在行业中的典范作用起到了积极效果，也将对渭南房地产市场更加和谐、健康、可持续发展起到促进作用。
　　i房：渭南万达广场作为世界级城市综合体，它除了能为居住者带来方便之外，对渭南未来的发展还能注入哪些活力呢？
　　徐总：渭南万达广场作为万达集团第三代城市综合体，居住与商业共荣共存，让人兴奋的同时，也改变着人们的生活观。立足城市核心区域，增强物业的保值升值能力，随时享受城市生活的精彩。这种生活，必然是独一无二，城市新生活的价值所在。万达塑造的城市综合体是城市核心价值的集中体现，是企业效益和社会效益的高度统一，它可以产生四大社会效益。一、每个城市综合体能为社会新增近万个就业岗位；二、每个城市综合体能为项目所在城市每年增加几千万元甚至超亿元的税收；三、城市综合体是一站式综合购物中心，能够全方位满足群众的购物需求；四、每个城市综合体均成为城市标志性建筑。
　　本报记者  张永辉