盘活资源“巧执行”激发活力“保交楼”

10月26日，西安市鄠邑区人民法院党组成员、执行局局长杜讲和一行到辖区某房企售楼部，现场对项目“保交楼”进展进行跟踪回访。

该置业公司涉及53起房屋买卖合同、租赁合同、建设工程施工合同等系列纠纷。判决生效后，因该公司未主动履行相关判决义务，相关案件申请人向鄠邑区法院申请强制执行，要求冻结该置业公司名下所有银行账户。在相关账户被冻结情况下，该置业公司因资金链中断原因无法正常经营，房产项目随即停工，工资发放、税款缴纳等均处于停滞状态。

了解到企业困境后，为积极落实“保交楼、稳民生”政策要求，着力营造更加优质的法治化营商环境，鄠邑区法院充分发挥司法职能作用，积极对接区级政府职能部门，联合住建、税务、金融等部门以及不动产登记机构，因企施策灵活执行，凝聚纠纷化解合力。在该置业公司提供等价固定资产抵押的情况下，鄠邑区法院执行局办案法官同意将其名下一个银行账号解除冻结，促使项目复工复产，给了企业“喘息回血”的机会，最大限度维护了广大购房者合法权益。

在回访现场，杜讲和局长一行详细察看商铺现状并留存照片资料，仔细询问公司负责人在经营中存在的问题困难。目前，该公司项目已有三栋楼建成并交付使用，其中一栋的房屋已交付过半，后续工作也正按计划有条不紊进行。杜讲合局长表示，开发单位和建设单位要形成合力，切实把“保交楼、稳民生”各项工作做到位，保证项目顺利进行，保障购房者的合法权益。

下一步，鄠邑区法院将进一步提升司法服务保障能力，立足善意文明执行理念，灵活运用多种执行措施，助力企业脱困重生，为积极落实“稳增长、稳市场主体、保就业”要求注入更多法治力量。

编辑：樊婧

责编：郑黎波