合同到期，不再续签，门面亏损

律师你好，我现在经营一家40平米的店铺，2010年是以6万元的价格从上一个老板那转让过来的，13年年初还进行装修花了3万。房屋产权属于国企，我们一块的店铺共有10家，13年年底房屋到期前一个月突然给我们发通知，说是房屋不再续签合同，令我们自行搬走。14年就没有合同了我们，今年期间房东强制断我们水电，另叫的有社会闲散人员来吓唬我们。如果我们搬走了就啥也得不到，得损失十几万，（该店面现要转能转十万）。想请问律师，我们这个情况能不能要求房东续签合同，或者要求赔偿。我们都不想搬走，怎样对我们最有利。

你好！法律服务组4来为你解答。

    你好，在房屋租赁合同中，一般都会约定，出租方在租赁合同到期后不再出租房屋的，应当在合同到期之前的某个时间段内通知承租人。如果出租方是在该时间段内通知你不再续签租赁合同的，那么出租方已经按照合同约定履行合同义务了，你不能再要求房东续签出租合同，或者不能再要求他赔偿。如果你们的合同中没有约定该时间段的，合同到期后出租方不再续签租赁合同的，应当在合理的期限内通知你，不在合理期限内通知你的，你可以依据实际情况要求房东给予赔偿；如果在约定的合同到期之前的一定期限内，你自己没有通知出租方要续签租赁合同的，则由你自己来承担损失。

相关法条：《中华人民共和国合同法》

第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第六十二条　当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
　　（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

第二百三十二条　当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。