每年末位淘汰10家物管企业

    3月 13日下午，记者在市政府召开的全市物业管理工作座谈会上获悉，小区物业服务实行量化考核，建立末位淘汰机制，每年对服务质量差、业主意见大、矛盾突出的后 10家物业服务企业进行淘汰。
    我市从 1996年实施物业管理，近年来，全市物业服务企业和业主委员会在维护社会和谐稳定，服务居民日常生活上取得了显著成绩。目前，全市共有物业服务企业 184家，现已建成国家级物业管理示范小区 1个、省市级 40个，主城区选举产生业主委员会 132家。
    市委常委、副市长张敬原要求全市各级政府站在创新社会管理、维护社会和谐稳定、高度关注民生的高度，充分认识做好物业管理的重要性和必要性，重心下移，分级负责，建立完善“市、区、街道”三级物业管理体系，确保有机构、有人员、有场所、有人管。抓好物业管理，是转变作风、考验干部能力和智慧的生动实践，要把业务能力强、政策水平高、乐于吃苦奉献的干部选拔到物业管理一线，锤炼作风，切实做到标本兼治，既破解眼前难题，又兼顾长远，探索长效管理机制。要加大对管理队伍和物业公司、业主委员会工作人员的培训力度，按照各自职责分类指导，不断提高政策水平、业务素质和化解矛盾的能力。要加大行业监督考核力度，建立末位淘汰机制，每年对物业服务企业实行量化考核，淘汰那些没经验、服务质量差、管理水平低、业主意见大的物业企业，维护业主的合法权益。
    座谈会上，市住建局、规划局以及金台区、渭滨区、陈仓区和高新区等相关部门负责人交流发言。