铜川市保障性住房建设取得突破性进展

铜川市以着力解决困难群众住房为核心，大力实施了棚户区改造工程，促使保障性住房建设取得突破性进展，走在了全省前列。2003年以来，全市累计建成廉租住房、经济适用住房等各类保障性住房261万平方米，已有3．45万户、12万困难群众喜迁新居，困难群众有了文明、安全、舒适的居住环境。

铜川市为解决困难群众、外来务工人员、新参加工作的大学生、中等偏下收入家庭和中等收入家庭的住房问题，从2011年开始启动了公共租赁住房和限价商品房建设，同时继续加快了经济适用房和棚户区改造力度。

今年铜川市提出打造锦绣新城等保障房项，该项目总用地4．5平方公里，总建筑面积543．5万平方米。在“造价不高水平高、面积不大功能全、占地不多环境美”的理念下，建设了高标准配套的公园、医院等公共服务设施。为使好事办好，铜川市成立了以市长为组长的保障性住房建设领导小组，结合实际，出台了《住房保障工作评价考核暂行办法》等，每月对各区县和相关单位的保障性住房建设情况进行打分排名，进行公布，促进了保障性住房建设的顺利进行。为了让困难群众买得起房，想方设法降低房价，对土地实行了行政划拨，廉价房每平方米售价680元，廉租住房租金标准每平方米1．3元，最大限度满足了住房困难群众的利益诉求。

在此过程中，铜川市将廉租住房建设和棚户区改造进行有机结合，改善了城市面貌，提升了城市品位。在保障性住房建设中，铜川市采用集中建设和分散配建相结合的方式，对拆迁难度大的棚户区，坚持“先建设、后搬迁”，化解了拆迁难题。在建设布局上，有综合性小区等。在户型设计上，大部分住房设计为二室一厅。铜川市还对保障性住房加大了资金投入，坚持按工程进度“直通车”支付，确保了资金使用安全。

在公开、公平、公正原则下，在全省首次采用电脑公开摇号的方式分配住房，达到了房源公开、分配过程公开、结果公开，并在实施保障性住房建设中，对新建住宅小区统一按规划完善了道路、绿化、供电等，为困难居民创造了一个文明、安全、舒适的居住环境。